JK būsto bumas: ką sako ekspertai?
Tai yra „karščiausios“ būsto rinkos, pasak žinovų
„Visiškai beprotiška“: būsto kainos Kornvalyje
Gegužės pradžioje vietinis nekilnojamojo turto agentas „Sky News“ sakė, kad būsto rinka Kornvalyje visiškai išprotėjo ir kad net išsinuomoti nekilnojamąjį turtą darosi vis sunkiau, rinkoje mažėjo nekilnojamojo turto skaičius ir vis daugiau žmonių ieško.
Nėra jokių nusileidimo ženklų, sakė Tiesiogiai Kornvalyje . Oficialūs skaičiai rodo, kad būsto kainos visoje JK kyla sparčiausiai nuo pat finansinės krizės 2007 m. rugpjūčio mėn. – 10,2 % per metus iki kovo. Tačiau Kornvalyje jie sparčiai plinta. Vidutinis kainų padidėjimas apskrityje yra daugiau nei 50% didesnis nei šalies pakilimas ir beveik penkis kartus didesnis nei kai kuriose JK dalyse.
Struktūrinis poslinkis
Sunkūs skaičiai byloja apie anekdotinius pranešimus, kad kaimo vietovėse plūsta bėgančių iš miestų antplūdis, nes žmonės iš naujo įvertina savo prioritetus, tikėdamiesi, kad laisvė dirbti namuose taps nuolatiniu pandemijos palikimu. Vienas iš pirminių bumo visoje šalyje paaiškinimų buvo siekis pasinaudoti vyriausybės paskatomis, tokiomis kaip žyminio mokesčio atostogos, sakė Kalyena Makortoff. Globėjas .
Tačiau Joe Garneris iš hipotekos skolintojo „Nationwide“ pastebi struktūrinį pokytį link didesnių namų su sodais už miesto centrų. Tai reiškia, kad pirkimų ir būsto kainų augimas greičiausiai tęsis ir pasibaigus paskatoms. Žmonės nesako: „O, žiūrėk, yra nuolaida žyminiam mokesčiui, persikelkime į namus.“ Jis sakė, kad tai ne taip. Žmonės apie savo namą galvoja mažiau kaip apie investiciją, o kaip apie namą.
Lenktynės dėl erdvės
Duomenys iš nuosavybės svetainės „Zoopla“ tai patvirtina, sakė Damianas Shepherdas Miestas AM . Jame pranešama, kad Londonas vis dar atsilieka nuo būsto kainų augimo, šeštą mėnesį iš eilės fiksuodamas lėčiausią regiono rodiklį visoje JK (1,9 %).
Karščiausios būsto rinkos – tiek kainų augimo, tiek laiko, reikalingo pardavimui užtikrinti – požiūriu, pagal Zoopla, Velsas, Jorkšyras ir Hamberis bei šiaurės vakarų Anglija, sakė Kalyena Makortoff. Apskritai svetainė tikisi, kad bendra JK parduotų namų vertė šiais metais pasieks 461 mlrd. svarų sterlingų – 46 % daugiau nei 2020 m.
