Tuščių parduotuvių pertvarkymas: Didžiosios Britanijos pagrindinės gatvės ateitis
Pramogos, patirtis ir namai yra skirti pakeisti laisvas mažmeninės prekybos svetaines
Mattas Cardy / Getty Images
JK uždarant ir baigiantis dėl Covid-19, mažmeninės prekybos parduotuvių laisvų darbo vietų skaičius išaugo, sakoma Mažmeninės prekybos žurnalas Saharas Naziras. Laisvų darbo vietų rodikliai Didžiosios Britanijos gatvėse jau buvo akivaizdūs per pastaruosius kelerius metus dėl padidėjusio apsipirkimo internetu, tačiau tai neabejotinai paspartino per pastaruosius 13 mėnesių kilusi pandemija.
Britų mažmeninės prekybos konsorciumo duomenimis, maždaug viena iš septynių parduotuvių Anglijoje, Škotijoje ir Velse 2021 m. kovo mėn. Draperiai pranešimus. Bendras parduotuvių laisvų patalpų lygis per pirmuosius tris 2021 m. mėnesius išaugo iki 14,1% – tai buvo daugiau nei 13,7% praėjusį ketvirtį.
Pradedant nuo namų ir baigiant pramogomis, buvo pasiūlyta daugybė skirtingų planų, kaip pakeisti tuščias parduotuves – čia apžvelgiame, kas yra skirta britų pagrindinei gatvei išsaugoti.
500 000 namų pagrindinėje gatvėje?
Praėjusią vasarą vyriausybė pristatė radikalias ir būtinas reformas Anglijos planavimo sistema su Borisu Johnsonu, pareiškusiu savo tikslą statyti, statyti, statyti nauji namai, mokyklos, ligoninės, biurai ir parduotuvės.
Pagal siūlomą naują sistemą, miestų centruose esantiems pastatams ir žemei bus suteikiamos didesnės laisvės be planavimo leidimo keisti paskirtį, todėl laisvus ir nereikalingus pastatus bus galima paversti namais.
Politikos studijų centras teigia, kad dar prieš „Covid“ 25–40% prekybinio ploto buvo nebeperspektyvūs arba nebereikalingi. sakoma pranešime paskelbta praėjusią savaitę. Tačiau tarybos nedaro mažai pastangų, kad užtikrintų, jog šie laisvi nekilnojamojo turto objektai būtų pertvarkyti arba perskirti.
Ataskaitoje CPS teigia, kad pandemijos iššūkius galima paversti galimybe atgaivinti Didžiosios Britanijos didžiąsias gatves, bendruomenes ir prekybos centrus. Teigiama, kad pakeitus prekybinę plotą būtų galima sukurti apie 500 000 namų arba daugiau, jei patalpa būtų paversta butais. Tai taip pat išlaisvintų dešimtis milijardų privačių finansų.
Alexas Mortonas, CPS politikos vadovas, sakė: Vykdant dabartines planavimo reformas yra reali galimybė padidinti namų lygį ir skatinti mišraus naudojimo regeneraciją.
Mišraus naudojimo patalpos
Pagrindinių mažmeninės prekybos prekių ženklų, tokių kaip, žlugimas Arkadija ir Debenhams paliko didžiules tuščias erdves pagrindinėse gatvėse ir komerciniuose centruose visoje JK. The FT sako, kad tai padidino savininkų problemą: ką daryti su Didžiosios Britanijos miestus gadinančio perteklinio prekybos ploto pertekliumi?
Daugelis parduotuvių, kurias atlaisvina universalinės parduotuvės, gali tapti mišraus naudojimo vietomis, kuriose būtų mažmeninė prekyba, didesnis laisvalaikio verslo įmonių ir biurų skaičius viršutiniuose aukštuose.
Vienas iš tokių mišraus naudojimo projektų buvo atskleistas Šiaurės Airijoje. Buvo pateikti planai dėl ilgai lauktos buvusios BHS parduotuvės Belfasto miesto centre pertvarkymo, o 70 000 kv. pėdų ploto sklypas galėtų būti išplėtotas į mišrios paskirties pastatą, apimantį mažmeninę prekybą, laisvalaikį ir ant stogo įrengtą zoną maistui ir maistui. gėrimas, Belfasto telegrafas pranešimus.
Miestų centrai turi turėti bendruomenės centrą, sakė Timpsono pirmininkas Johnas Timpsonas Laidinis , su parduotuvėmis šalia medicinos centrų, pramogų vietų, restoranų ir kavinių – visokių dalykų, į kuriuos žmonės užeis.
Pramogos ir įspūdžiai
Mažmeninės prekybos bumas dabar baigėsi, sako The BBC Emma Simpson, ir daugelis mūsų miestų centrų turės rasti naują paskirtį.
Vienas iš sprendimų vaiduokliškiems miestų centrams yra patirtinio laisvalaikio įmonės, kurios lažinasi dėl sumažėjusios socialinės veiklos paklausos, teigia FT. Pavyzdžiui, 80 000 kvadratinių pėdų ploto buvusią Debenhams parduotuvę Wandsworth mieste perėmė batutų įmonė Gravity, bendrai su nuomotoju Landsec ir investicijų bendrove Invesco už 4 mln.
Eskalatoriai yra vieninteliai išlikę buvusios universalinės parduotuvės pėdsakai, sakė Simpsonas, lankydamasis Gravity Southside, kuris atidaromas rugpjūtį. Ir dabar visi keturi aukštai paverčiami aukštųjų technologijų pramogų vieta.
Pagal Gravitacija Pirmojoje Londono pramogų vietoje po vienu stogu bus aštuonios unikalios patirtys, įskaitant e-kartingą, boulingą, gatvės golfą ir AR skaitmeninį smiginį.
Kuriame universalinę pramogų parduotuvę, BBC sakė Michaelas Harrisonas, vienas iš Gravity įkūrėjų. Turime tris barus, du restoranus, kartingus, boulingą, didžiulius ekranus, kuriuose galima stebėti sporto renginius ir nuotykių golfą. Tai yra didžiosios gatvės ateitis. Tai apie patirtį.
