Statykite, statykite, statykite: JK planavimo įstatymai „radikaliai pakeistų“
Vyriausybė teigia, kad plataus masto reformos „sumažins biurokratiją, o ne standartus“
Vyriausybė teigia, kad plataus masto reformos „sumažins biurokratiją, o ne standartus“
Mattas Cardy / Getty Images
Būsto ministras Robertas Jenrickas šią savaitę pristatys radikalias ir būtinas Anglijos žemėtvarkos sistemos reformas.
Borisas Johnsonas birželį paskelbė, kad vyriausybė ruošiasi atlikti didžiausius planavimo leidimų įstatymų pakeitimus nuo Antrojo pasaulinio karo, kad statyti, statyti, statyti .
Straipsnyje, skirtame „The Sunday Telegraph“. šį savaitgalį Jenrickas paaiškina, kad naujų namų, mokyklų, ligoninių, biurų ir parduotuvių statybai bus įdiegta paprastesnė, greitesnė, į žmones orientuota sistema. Kartą per kartą vykdomos reformos sumažins biurokratiją, bet ne standartus, pridūrė jis.
Taigi, kas vyksta dėl pokyčių?
Jenrickas rašo: pasenusi ir sudėtinga mūsų šalies planavimo sistema prisidėjo prie kartų pasidalijimo tarp tų, kurie turi nuosavybę, ir tų, kurie neturi.
Nors namų kainos labai išaugo, mūsų sudėtinga ir lėta planavimo sistema buvo kliūtis statyti įperkamus namus, kuriuose šeimos nori auginti vaikus ir kurti savo gyvenimą.
Tai lėmė gyvybiškai svarbių infrastruktūros projektų, susijusių su naujais būstais, vėlavimą. Bendruomenėms trūksta naujų ligoninių, naujų mokyklų ir patobulintų kelių, o dėl apribojimų apleisti pastatai paliko akis ir tuščias parduotuves mūsų pagrindinėse gatvėse, užuot padėję joms prisitaikyti ir tobulėti.
Pagal naująją sistemą miestų centruose esantiems pastatams ir žemei bus suteikiamos didesnės laisvės be planavimo leidimo keisti paskirtį, o laisvus ir nereikalingus pastatus paversti namais.
Pertvarkymo metu žemė bus suskirstyta į tris kategorijas: augimui, atnaujinimui ir apsaugai.
The Finansiniai laikai praneša, kad vietinių tarybų paskirtoje žemėje naujiems objektams bus suteiktas automatinis leidimas. Atnaujinimo teritorijų plėtra iš principo bus leidžiama, o saugotinoms teritorijoms – žaliajai ir išskirtinio gamtos grožio vietovėms – nebus taikomos jokios automatinės statybos teisės.
Pagal Sky News , vyriausybė tikisi, kad nauji planavimo įstatymai sukurs milijonus darbo vietų statybų sektoriuje ir suteiks ekonomikai taip reikalingo postūmio, nes koronaviruso pandemija ir toliau skaudžiai atsilieps.
Tikimasi, kad pakeitimai bus taikomi tik Anglijoje, priduria BBC , nes nacionalinė planavimo politika yra perduota Škotijos, Velso ir Šiaurės Airijos administracijoms.
Planavimo 'mitas'
Nors plataus masto reformomis siekiama atgaivinti statybų sektorių, Vietos savivaldos asociacijos pirmininkas Jamesas Jamiesonas tvirtina, kad mintis, kad planavimas buvo kliūtis namo statybai, yra mitas.
Devynias iš dešimties planavimo paraiškų tvirtina tarybos, o daugiau nei milijonas namų, kuriems per pastarąjį dešimtmetį buvo išduotas planavimo leidimas, dar nepastatyta, sakė jis.
Tik praėjusią savaitę vyriausybės nepriklausoma ataskaita perspėjo apie prastesnę namų, nepristatytų per planavimo sistemą, kokybę. Raginame vyriausybę atsižvelgti į šiuos įspėjimus ir toliau neatidėti planavimo proceso. Esame pasirengę bendradarbiauti su vyriausybe, siekdami užtikrinti, kad visos reformos pagerintų sistemą.
Reikia daugiau socialinio būsto
Būsto ir benamių labdaros organizacija „Shelter“ paragino vyriausybę daugiau investuoti į socialinį būstą ir perspėja, kad planavimo įstatymo pakeitimai gali turėti priešingą poveikį nei numatė Downing Street, praneša i naujiena svetainę.
„Shelter“ generalinė direktorė Polly Neate sakė: Užuot paspartinusi Anglijos statybą, dideli planavimo sistemos pakeitimai iš tikrųjų gali sulėtinti Angliją.
Namų statytojai rizikuoja susidurti su netikrumu, kai stengiasi suprasti naująją sistemą ir ką ji reiškia jų planams – lygiai taip pat, kaip statybų pramonė susiduria su didžiuliu ekonomikos nuosmukiu. Tiesą sakant, tai net netyčia galėtų gąsdinti naujus namus statančius kūrėjus.
Planavimo leidimas nėra tai, kas trukdo Anglijai įsigyti aukštos kokybės, tikrai įperkamų namų – tai yra vyriausybės investicijų trūkumas.
Liberalų demokratų atstovas būsto klausimais Timas Farronas taip pat reikalauja daugiau investicijų į socialinį būstą.
Jis sakė: „Robertas Jenrickas, užuot tvarkydamas planavimo įstatymus, turėtų pristatyti didžiulę nuomojamų socialinių namų statybos programą. Dėl iki šiol vyriausybės leistinų plėtros pakeitimų jau praradome tūkstančius socialinių nuomojamų namų.
