Atskleista: geriausios ir blogiausios vietos JK parduoti savo namus
„Pats baisiausias miestelis Britų salose“ pavadintas stipriausiu pasirodymu
Vakarų Londone esantis Čelsis yra geriausia rinka pirkėjams
Chrisas Gormanas / Getty Images
JK vis dar išgyvena pandeminį būsto pirkimo bumą – du iš trijų namų parduodami pagal sutartį, palyginti su vienu iš dviejų namų prieš metus.
Tačiau tam tikros sritys pritraukia daug daugiau pirkėjų nei kitos, o pagal 2021 m. spalio mėn. nekilnojamojo turto svetainės duomenis „Greys“ Esekse buvo pavadinta geriausiais rodikliais. Rightmove .
Daugiau nei 80 proc parduodami turtai mieste, kuris yra vos 36 minutės traukiniu nuo Londono centro, „Rightmove“ svetainėje buvo pažymėtos kaip parduodamos pagal sutartį. Taip yra nepaisant neseniai paskelbtos apžvalgos, kurioje ši vietovė buvo pavadinta baisiausiu mažu miestu Britų salose. Esekso gyvai .
Kitos populiarios vietovės yra Mangotsfieldas, esantis netoli Bristolio; Eastleigh Hampshire; Redditch, netoli Birmingamo, ir Yeovil, Somerset; taip pat pakrantės vietas, tokias kaip Gosport, Hythe ir Bognor Regis, Vakarų Sasekso pajūrio kurortas.
„Rightmove“ duomenimis, namai, kurių kaina siekia ketvirtį milijono ar mažesnę, pasižymi geriausiais rezultatais, o 80 % šių nekilnojamojo turto yra pažymėti kaip parduodami pagal sutartį.
Kita vertus, tik 14 % butų, parduodamų už 1 milijoną svarų ar daugiau, parduodami pagal sutartį ir tik 20 % butų, kurių kainų intervalas yra nuo 750 000 iki 1 milijono svarų sterlingų.
Tradiciškai brangios vietovės tapo labiau pardavėjų rinka; tik vienas iš dešimties nekilnojamojo turto vakarų Londono „Chelsea“. (kur vidutinė nekilnojamojo turto kaina yra daugiau nei 2 mln. svarų sterlingų) buvo pažymėti kaip parduoti pagal sutartį.
Kitos stiprios pirkėjų sritys yra Birmingamo miesto centras, Liverpulio miesto centras ir Londono Kensingtonas, Stokvelis, Viktorija ir Maida Vale. Miesto vietovių paklausos trūkumas atspindi tendenciją, kad žmonės nori didesnių namų ir daugiau erdvės lauke, įkvėpti uždarymo ir darbo namuose.
Nekilnojamojo turto pardavėjai šiais metais turėjo daugiau galimybių nei bet kada per pastarąjį dešimtmetį rasti ką nors, kas nusipirktų jų būstą, sakoma „Rightmove“ nekilnojamojo turto duomenų direktoriaus Timo Bannister pranešime.
Bannister palygino, kad nekilnojamojo turto paklausa, viršijanti pasiūlą kai kuriose stipriausiose srityse, yra kaip prekybos centras su beveik plikomis lentynomis. Jis pridūrė, kad parduodami nauji nekilnojamojo turto objektai nesugebėjo žengti koja kojon su pirkėjais, kurie juos įsigijo.
