Pagalba nusipirkti Isas: visi geriausi pirkimai ir taupymo galimybės
Vyriausybė tikisi, kad programa „Pagalba pirkti ISA“ padės jauniems žmonėms pakilti į nekilnojamąjį turtą
- Pagalba nusipirkti Isas: visi geriausi pirkimai ir taupymo galimybės
- Pagalba nusipirkti Isas: visi geriausi pirkimai ir taupymo galimybės
Graeme'as Robertsonas / Getty Images
Pagalba pirkti Isas paaiškino: ar jums tai naudinga?
birželio 17 d
Kovo mėnesį savo kalboje apie biudžetą kancleris George'as Osborne'as atskleidė naujausią vyriausybės planą sumažinti spaudimą jauniems žmonėms, kurie dėl nepasiekiamai aukštų būsto kainų ir indėlių stengiasi patekti į nekilnojamąjį turtą.
2015 m. rudenį įsigalios „Pagalba pirkti ISA“ pirmą kartą perkantiems asmenims pasiūlys vyriausybės premiją iki 3 000 GBP už santaupas hipotekos indėliui.
O dabar, kai bankai ir statybos bendrijos ruošiasi pristatyti savo Pagalba pirkti ISA, paaiškėja smulkesnė schemos detalė.
Kokia pagalba perkant ISA?
Naujoji schema veiks panašiai kaip įprasta grynųjų pinigų ISA, nes taupytojai gaus neapmokestinamų palūkanų už santaupas, o paslaugų teikėjai nustatys savo taisykles dėl palūkanų normų ir pinigų išėmimo. Kaip ir įprasti grynųjų pinigų ISA, taupytojai galės laisvai pervesti tiekėjus iš vieno tiekėjo į kitą.
Tačiau už kiekvienus 200 svarų sterlingų, kuriuos asmuo sutaupo programoje „Help to Buy ISA“, vyriausybė įsipareigojo papildyti juos dar 50 svarų sterlingų iki 3000 svarų sterlingų. Pinigai gali būti naudojami kaip hipotekos užstatas namams, kurių vertė siekia iki 250 000 GBP (Londone – iki 450 000 GBP).
Taip pat yra keletas papildomų taisyklių, taikomų „Help to Buy ISA“, iš kurių svarbiausias yra sumos, kurią taupytojai kiekvieną mėnesį gali įmokėti į sąskaitą, riba. Didžiausias mėnesinis įnašas yra 200 svarų sterlingų, o papildoma vienkartinė suma iki 1000 svarų sterlingų leidžiama pirmąjį mėnesį. Nėra minimalaus indėlio ir jokių apribojimų, kiek laiko sąskaita gali būti atidaryta.
Kaip veikia vyriausybės premija?
Kad galėtumėte gauti vyriausybės 25 procentų premiją, turite sutaupyti bent 1 600 svarų sterlingų (kuris, padidinus vyriausybės lėšas, taptų 2 000 svarų sterlingų). Ir atvirkščiai, didžiausia suma, už kurią galite pretenduoti į premiją, yra 12 000 GBP, o tai leidžia sutaupyti iki 15 000 GBP. Darant prielaidą, kad ISA turėtojas kas mėnesį moka didžiausią 200 svarų sterlingų įnašą, prireiktų daugiau nei ketverių metų taupymo, kad pasiektų 12 000 GBP ribą.
Taupytojai negaus vyriausybės papildymo, kol neįsigys savo pirmojo nekilnojamojo turto, o tada sukaupta premija bus išmokėta tiesiai hipotekos skolintojui. Tai reiškia, kad bet kokios papildomos palūkanos, uždirbtos iš banko ar pastatų bendrijos, bus pagrįstos tik jūsų įnašais. Taupytojai gali laisvai atsiimti pinigus iš „Help to Buy ISA“, kad išleistų ne hipotekai, bet netektų vyriausybės priemokos už šią sumą. (Norėdami išplėsti, spustelėkite toliau esantį paveikslėlį).
Kas turi teisę gauti pagalbą pirkti ISA?
Norėdami kreiptis dėl pagalbos pirkti ISA, svarbiausia yra tai, kad turite būti pirmą kartą pirkėjas. Tai reiškia, kad jūs neturite esamo turto ir nemokate jo hipotekos.
Kitu atveju tinkamumo taisyklės yra panašios į bet kurio kito grynųjų pinigų ISA. Sąskaitos savininkas turi būti ne jaunesnis nei 16 metų (arba 18 metų, priklausomai nuo jūsų banko ar pastatų bendrijos politikos) ir turėti valstybinio draudimo numerį.
Naujieji ISA bus taikomi tik vienam asmeniui, kad sumanūs taupytojai neišgrynintų dviejų vyriausybės premijų.
Jei norite pirkti kaip pora, gera žinia yra ta, kad galite atidaryti atskirus Pagalbą pirkti ISA, todėl galite sutaupyti 30 000 GBP užstatą už nekilnojamąjį turtą.
Ar yra kokių nors „gaudyklių“, kurių reikia saugotis?
Pagal Tai yra Pinigai , jei šiais finansiniais metais jau sumokėjote į grynųjų pinigų ISA, jums gali tekti palaukti iki 2016 m. balandžio mėn., kad taptumėte tinkami atidaryti Pagalba pirkti ISA. Taip yra todėl, kad Pagalba pirkti ISA yra laikoma grynųjų pinigų ISA, ir per mokestinius metus galima atidaryti tik vieną iš jų.
Deja, nuolatiniams taupantiems, mokėjimas į esamą ISA taip pat laikomas „atidarymu“, todėl jei nuo balandžio 6 d. papildėte grynųjų pinigų ISA, panašu, kad turėsite palaukti iki kitų metų, kad prisijungtumėte prie pagalbos pirkti schemos. Jei turite grynųjų ISA, bet neįmokėjote nuo balandžio mėn., galbūt norėsite susilaikyti, kol atskiri Pagalbos pirkti ISA teikėjai paaiškins savo sąlygas.
Potencialūs taupytojai taip pat turėtų žinoti, kad Pagalba pirkti ISA negali būti naudojama nuomojamam turtui arba nekilnojamajam turtui, esančiam už JK, pirkti, sakoma. Pinigų patarimų tarnyba .
